2013年全年，“招保萬金”上市房企四大龍頭的銷售面積、銷售金額增幅都實(shí)現(xiàn)兩位數(shù)增長，四家公司銷售總額約為3845億元，較2012年的3135.05億元增長18.5%。

　　萬科2013年銷售業(yè)績?nèi)粤兴拇蠓科笾?，全年共?shí)現(xiàn)銷售面積1489.9萬平方米，銷售金額1709.4億元。而金地銷售面積、銷售金額的增幅名列四家之首，分別為25.19%、31.87%。

　　不過，《投資時(shí)報(bào)》統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn)，萬科的業(yè)績與高管薪酬雖是業(yè)內(nèi)頂尖，其員工人均薪酬卻排名靠后;金地的業(yè)績?cè)龇m然最高，其高管與員工的薪酬卻通通下跌。

　　王石、林少斌薪酬相差1359萬

　　雖然“招保萬金”一直被視為業(yè)界標(biāo)桿，然而四家房企董事長的薪酬差距卻不小。

　　萬科董事長王石在“投資時(shí)報(bào)·明星房企高管薪酬榜”上，以1590萬元年薪再次笑傲群雄，名列榜首。緊隨其后的是金地集團(tuán)董事長凌 克，其薪酬為604萬元。接下來是排在“高管薪酬榜”第9位的保利地產(chǎn)(600048,股吧)董事長宋廣菊，她的薪酬為298萬元。招商地產(chǎn) )董事長林少斌墊底，其薪酬為231萬元。

　　四家房企董事長的薪酬變化中，林少斌同樣墊底，薪資跌幅達(dá)15.35%。招商地產(chǎn)年報(bào)對(duì)此解釋稱，董事長林少斌自去年8月起兼任招商局集團(tuán)總工程師，不再從招商地產(chǎn)領(lǐng)取薪酬。

　　薪酬最高的王石與林少斌之間由此相差1359萬元，而這一差額即為凌克薪酬的2倍、宋廣菊的4倍。

　　需要注意的是，宋廣菊的薪酬雖然排在招保萬金中的第三位，不過保利地產(chǎn)年報(bào)顯示，根據(jù)國資委相關(guān)要求，2013年度宋廣菊實(shí)際領(lǐng)取薪酬稅前僅為118.63萬元。

　　這樣看來，宋廣菊似乎才是四大房企中薪酬最低的一位。

　　萬科幾乎包攬高管薪酬前十位

　　萬科不僅董事長薪酬傲視群雄，不少高管薪酬甚至都高于招、保、金的董事長。在高管薪酬排行榜前10名中，萬科的高管就占了8位，幾乎一統(tǒng)江山。

　　不知招保金的董事長見此是否會(huì)生出“寧做萬科二把手，不做自家一把手”的感慨。

　　萬科高管的人均薪酬也名列第一。統(tǒng)計(jì)顯示，萬科的高管以534萬元的人均薪酬名列A股上市的142家房企之首。

　　而保利、招商和金地的高管分別以200萬元、183萬元和167萬元的人均薪酬排在第3、5、6位。

　　金地高管的人均薪酬不僅為四大房企中最低，也是四家中高管薪酬下跌人數(shù)最多的一家?！锻顿Y時(shí)報(bào)》研究顯示，金地集團(tuán)25位高管中，近三成高管的薪酬有所下跌。

　　金地高管與員工薪酬齊跌

　　別 看萬科在業(yè)內(nèi)是絕對(duì)的“高大上”公司，盛產(chǎn)“高富帥”，但其員工的薪酬在業(yè)內(nèi)卻排在中等靠后的位置。“投資時(shí)報(bào)·明星房企員工薪酬榜”顯示，高管人均薪酬 排名第一的萬科，員工人均薪酬卻以9.8萬元排在90位，高管人均薪酬為員工人均薪酬的54倍，是招保萬金中薪酬差距最大的房企。

　　不過，其余三家員工的人均薪酬也與“高大上”不沾邊。根據(jù)《投資時(shí)報(bào)》的統(tǒng)計(jì)，招商、金地、保利員工的人均薪酬分別以9.6萬元、9.5萬元和8.6萬元排在第91、94和104的位置。

　　其中金地員工的人均薪酬是四家中唯一下降的，較上年下跌38.58%。由此，金地集團(tuán)也成為招保萬金中，唯一一家多位高管薪酬與員工人均薪酬都下跌的房企。

　　金地集團(tuán)2013年年報(bào)顯示，公司去年的營業(yè)收入為348億元，同比增長6%;凈利潤為36億元，同比下跌2.92%;現(xiàn)金流為-15.6億元，較上年下跌124.67%;總資產(chǎn)為1239億元，較上年增長15.67%;基本每股收益為0.81元，較上年下跌2.41%。

　　此外，金地房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的毛利率為26.34%，較上年下跌5.7%，在行業(yè)內(nèi)處于較低水平。

　　而縱觀招、保、萬三家，營業(yè)收入與凈利潤均實(shí)現(xiàn)了兩位數(shù)的增長。這也就難怪金地多位高管的薪酬和員工人均薪酬齊齊下跌。